Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niewliczenia do limitu sprzedaży wskazanego w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT usług najmu nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 19 czerwca 2026 r. (data wpływu 22 czerwca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
… (dalej: „Wnioskodawca, Podatnik” ) jest osobą fizyczną posiadającą nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce. Wnioskodawca od 2007 r. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA sklasyfikowana kodem PKD 74.90.Z (kody PKD 2007)
Podatnik nie świadczy żadnych usług związanych z wynajmem nieruchomości. Główną działalnością Podatnika są usługi projektowania. Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem VAT. Najem nieruchomości Podatnika związany jest z majątkiem prywatnym.
W 2019 r.(około) Podatnik dokonał nabycia nieruchomości, dalej Nieruchomość 1, w której przez jakiś czas mieszkała. Nieruchomość 1 po dzień dzisiejszy wynajmowana jest od 2020 r. innemu podmiotowi gospodarczemu. W 2016 r. Podatnik wraz z mężem rozpoczęli również budowę domu, dalej: Nieruchomość 2." Budowa Nieruchomości 2 została ukończona w 2021r. W okresie (około) 2017 r. mąż Podatnika opuścił Polskę i przeprowadził się za granicę.
W miedzy czasie mąż Podatnika dokonał darowizny swojej części Nieruchomości 2 na rzecz Podatnika. W między czasie małżonkowie ustanowili również rozdzielność majątkową.