Interpretacja KIS 0113-KDIPT1-3.4012.469.2026.4.MJ

Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku uznania Pana za podatnika podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą udziału w Nieruchomości, a tym samym braku opodatkowana podatkiem VAT tej sprzedaży oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 czerwca 2026 r. (data wpływu 7 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

STAN FAKTYCZNY

1.    … oraz małżonka … (dalej: Sprzedający lub Sprzedająca lub Zbywca) są polskimi rezydentami podatkowymi, tj. podlegają na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

2.    Żadne ze Sprzedających nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie jest również zarejestrowanym zwolnionym podatnikiem podatku od towarów i usług. Sprzedający nie jest wspólnikiem w żadnej spółce kapitałowej i osobowej.

3.    Sprzedający są właścicielami udziałów w nieruchomościach w wielkości ułamkowej 1/68, dających prawo do działki po ewentualnym podziale wtórnym położonych w gminie … o łącznej powierzchni … mkw (dalej: „Nieruchomość” lub „Nieruchomości”).

4.    Sprzedający nabyli udziały w Nieruchomości w 1995 r., w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, w ramach czynności nieobjętej podatkiem od towarów i usług, a ponadto Sprzedający nie odliczali podatku od towarów i usług od żadnych wydatków związanych z udziałami w Nieruchomości.

5.    Przez teren Nieruchomości nie przebiegają jakiekolwiek sieci infrastruktury technicznej, w szczególności sieć kanalizacyjna, wodociągowa ani elektroenergetyczna.

6.    Oprócz prawa własności Nieruchomości, Sprzedający nie są właścicielami innych nieruchomości, a w przeciągu ostatnich 5 lat Sprzedający sprzedali należące do nich mieszkanie w ...