Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży działek niezabudowanych za czynności niepodlegające opodatkowaniu VAT. Wniosek uzupełnił Pan pismem z 15 czerwca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Nabył Pan gospodarstwo rolne o pow. 8 ha w miejscowości A Obręb B Gmina C w 2009 r. Gospodarstwo stanowi Pana wyłączną własność. Prowadził Pan uprawy w całym tym gospodarstwie do 2022 roku.
Plony z upraw były bardzo niskie, gdyż grunty są klasy V i VI. Ze względu na suszę i brak specjalistycznego sprzętu zrezygnował Pan z uprawiania osobiście części gruntów i wydzierżawił Pan część gruntów w 2023 roku sąsiadowi, który ma duże gospodarstwo rolne i niezbędny sprzęt do uprawy.
W 2024 roku z jednej działki nr 1 o pow. 1,9981 ha wydzielił Pan jedną działkę 1 o pow. 0,1491 ha i otrzymał Pan decyzję o warunkach zabudowy tej działki budynkiem mieszkalnym. Działkę tą sprzedał Pan w 2024 r. znajomym z sąsiedniej wsi wraz z udziałem drogi dojazdowej do tej działki. Na terenie położonym w obrębie ... brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W lutym 2026 roku otrzymał Pan decyzję zatwierdzającą projekt podziału działki 1 o pow. 1,8382 ha na działki:
1) 2 o pow. 0,6569 ha pozostającą w dotychczasowym użytkowaniu;
2) 3 o pow. 0,1393 ha przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
3) 4 o pow. 0,1332 ha przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
4) 5 o pow. 0,1391 ha przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
5) 6 o pow. 0,2025 ha przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego;