Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z dnia 10 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży 13 działek budowlanych wydzielonych z działek macierzystych nr 2 oraz nr 3.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani usług deweloperskich. W majątku prywatnym i osobistym Wnioskodawcy znajdowały się dwie nieruchomości gruntowe stanowiące działki macierzyste:
1. Działka o numerze geodezyjnym 2 i powierzchni … ha, którą Wnioskodawca nabył w dniu 17 lipca 1992 r. (ponad 33 lata temu) w drodze darowizny do majątku osobistego Wnioskodawcy.
2. Działka o numerze geodezyjnym 3 i powierzchni … ha, którą Wnioskodawca nabył w dniu 19 września 2012 r. (14 lat temu) na podstawie aktu notarialnego - umowy sprzedaży - do majątku prywatnego Wnioskodawcy.
Obie nieruchomości przez cały, wieloletni okres posiadania były traktowane przez Wnioskodawcę wyłącznie jako długoterminowa lokata majątku osobistego. Przez dekady działki te leżały odłogiem, były nieużytkami i nie były wykorzystywane do jakichkolwiek celów komercyjnych, zarobkowych, działalności gospodarczej czy działalności rolniczej. Z uwagi na uwarunkowania przestrzenne w strukturze miejskiej, działki te były pozbawione bezpośredniego oraz prawnie uregulowanego dostępu do sieci dróg publicznych. Niedawno, w wyniku niezależnych i losowych okoliczności sąsiedzkich, pojawiła się możliwość fizycznego i prawnego skomunikowania tego terenu. Właścicielem głównej działki sąsiedniej jest bratanek Wnioskodawcy.
Zaistniały stan faktyczny: