Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia:
- czy naliczenia obciążające członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych, właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni z tytułu mediów w postaci energii cieplnej (na cele centralnego ogrzewania oraz podgrzania wody) oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków stanowią element świadczenia jednolitego w postaci obciążenia ww. osób z tytułu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale oraz eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni,
- w jaki sposób naliczenia z tytułu opisanych mediów na rzecz ww. osób należy uwzględniać we współczynniku, o którym mowa w art. 90 ust. 3 ustawy o VAT.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 7 sierpnia 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi działalność w formie spółdzielni mieszkaniowej (dalej także jako Spółdzielnia) wpisanej do KRS pod numerem …. Zgodnie z klasyfikacją PKD główny przedmiot działalności Spółdzielni określono kodem 68.20.Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI. Spółdzielnia prowadzi działalność charakterystyczną dla tego typu formy prawnej, a więc zarządza zasobami cudzymi i własnymi, w tym zasobami mieszkaniowymi.
W ramach prowadzonej działalności Spółdzielnia obciąża mieszkańców opłatami m.in. z tytułu:
1) kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości i mienia Spółdzielni,
2) opłat na obowiązkowe przeglądy techniczne,
3) opłat na fundusz remontowy i bieżące utrzymanie nieruchomości,
4) podatku od nieruchomości,
5) kosztów zarządzania,