Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie:
- prawa do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem udziału w lokalu niemieszkalnym (apartamencie) przeznaczonym na cele hotelowe.
- prawa do odliczenia i braku obowiązku dokonywania korekt w związku z tzw. pobytami właścicielskimi,
- braku obowiązku korekty w związku z okresowym zawieszeniem umowy najmu.
Uzupełniła go Pani pismami z 26 sierpnia 2026 r. (wpływ) oraz 29 października 2026 r. (wpływ).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zawarła Pani - wyłącznie za pośrednictwem platformy elektronicznej ... – umowę deweloperską, na podstawie której deweloper zobowiązał się do wybudowania budynku i wyodrębnienia zakupionego lokalu, a Pani zobowiązała się między innymi do dokonywania wpłat zgodnie z harmonogramem.
Przedmiotem zakupu jest udział wynoszący 1/2 części w nieruchomości (pozostały udział w wysokości 1/2 części posiada drugi współwłaściciel – Pani partner) – będącej lokalem niemieszkalnym (apartamentem) przeznaczonym na cele hotelowe w budynku apartamentowym w systemie .....
Przeniesienie własności lokalu nastąpi w przyszłości w formie aktu notarialnego. Zakup nieruchomości jest opodatkowany podatkiem od towarów i usług (VAT). Zakup ten sfinansuje Pani ze środków własnych i dokona go Pani do majątku prywatnego, całkowicie poza prowadzoną przez Panią pozarolniczą działalnością gospodarczą. Lokal ten nie zostanie przez Panią wprowadzony do ewidencji środków trwałych tej działalności. Posiada Pani status czynnego podatnika podatku od towarów i usług (VAT).
Ponadto – również wyłącznie za pośrednictwem platformy elektronicznej ... – zawarła Pani umowę najmu oraz powiązaną z nią umowę operatorską / o świadczenie usług z podmiotem profesjonalnym (Operatorem, który jest jednocześnie deweloperem, który wybudował ten budynek).