Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży lokalu użytkowego.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca Spółdzielnia Mieszkaniowa - funkcjonuje w oparciu o przepisy ustawy Prawo spółdzielcze oraz Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i Statut. Spółdzielnia Mieszkaniowa jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT i planuje sprzedaż nieruchomości użytkowej wybudowanej w 1987 roku dotychczasowemu najemcy, tj. … sp. z o.o. Lokal użytkowy stanowi w spółdzielni środek trwały, który wykorzystywany jest w działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem dochodowym i podatkiem VAT 23%, tj. Spółka … co miesiąc otrzymuje ze spółdzielni fakturę za najem i opłaty eksploatacyjne ze stawką 23%. Spółka … korzysta z lokalu już od ponad 25 lat prowadząc w nim działalność w zakresie świadczeń zdrowotnych, które korzystają ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Spółdzielnia nie ponosiła wydatków na ulepszenie w równej lub większej wysokości niż 30% wartości lokalu.
Pytanie
Czy sprzedaż lokalu użytkowego przez Wnioskodawcę Spółce … będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT?
Państwa stanowisko w sprawie
Zdaniem „…” sprzedaż lokalu użytkowego będzie podlegała zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT .
Stosownie do treści art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy: Zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
a. dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
b. pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.