Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
6 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 1 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie określenia czy są Państwo zobowiązani do zapłaty podatku VAT od sprzedaży działki.
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A
(...)
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B
(...)
Opis stanu faktycznego
Działka została nabyta w 2005 roku celem budowy domu jednorodzinnego za środki pochodzące z majątku wspólnego.
Na ww. działkę zostały wydane warunki zabudowy 25.01.2011 roku (inwestycja: budowa budynku usługowego), który do dnia dzisiejszego nie został wybudowany. O warunki wystąpili Państwo z tego powodu, że chcieli Państwo mieć kartę przetargową dla kupującego, nigdy nie planowali Państwo tej budowy na ww. działce.
Działka jest ogłaszana celem znalezienia nabywcy, bez skutku. Są to ogłoszenia w prasie, Internecie, biura nieruchomości. Kwota podana jest na podstawie rynkowej. Otrzymali Państwo projekt wjazdu, warunki wodociągowe, energetyczne i gazowe, które to nie zostały zrobione do dnia dzisiejszego. Nie zawarli Państwo na dzień dzisiejszy umowy przedwstępnej i nie sprzedali Państwo działki.
Jest gruntem niezabudowanym. Nie została zakupiona w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nie przysługiwało Państwu prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nie została wystawiona faktura VAT lecz była udokumentowana aktem notarialnym. Działka przez cały okres nie była i nie jest wykorzystywana do działalności prowadzonej przez Panią B, której przedmiotem jest sprzedaż pokryć dachowych, samochodów, maszyn budowlanych. Pan A nie jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Pani B jest zarejestrowana z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Nie prowadzą Państwo działalności rolniczej i nie są Państwo rolnikami ryczałtowymi.
Do tej pory nie sprzedawali Państwo żadnych nieruchomości.