Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne
29 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 19 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lutego 2026 r. (wpływ 16 lutego 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani (…) - dalej również jako Wnioskodawca - jest obywatelką polską, rezydentką polską, posiadającą w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy.
W wyniku postanowienia Sądu Rejonowego (…) z 28 stycznia 2009 r., (…) w1/2 części i jej syn (…) w 1/2 części nabyli spadek po jej zmarłym mężu. W skład spadku wchodziło prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w (…) przy ul. (…), objętej KW nr (…), składającej się z działki (…). Działka ta jest zabudowana - budynkiem usługowym, wiatą magazynową, murowanymi boksami na węgiel, wagą wozową, utwardzonym placem z płyt betonowych oraz jest ogrodzona.
(…) za zgodą matki, w oparciu o art. 206 Kodeksu cywilnego, od 2020 r. korzysta z nieruchomości w całości na potrzeby własnej działalności gospodarczej - tj. wynajmował i dzierżawił ją podmiotowi trzeciemu.
Natomiast (…) nie prowadziła, ani nie prowadzi działalności gospodarczej i nie wykorzystywała nieruchomości na potrzeby jakiejkolwiek działalności gospodarczej, nie uzyskiwała z niej nigdy żadnych przychodów, ani korzyści.
Decyzją z 21 listopada 2012 r., prawo użytkowania wieczystego zostało przekształcone w prawo własności działki oznaczonej nr (…).