Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 30 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 lutego 2026 r. (wpływ 17 marca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zamierza Pani sprzedać mieszkanie. Nieruchomość nabyła Pani w 2019 r. do wspólnoty majątkowej małżeńskiej, w 2023 r. wzięła Pani rozwód. W 2024 r., poprzez podział majątku, stała się Pani jedynym właścicielem mieszkania.
W odpowiedzi na wezwanie, wskazała Pani, że nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej. Mieszkanie nie stanowi, ani nie stanowiło składnika majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Od momentu nabycia zamieszkuje Pani przedmiotowe mieszkanie i będzie Pani w nim mieszkać do momentu sprzedaży. Mieszkanie stanowi odrębną własność.
Nie posiada Pani innych nieruchomości w majątku prywatnym. W przeszłości nie sprzedawała Pani innych nieruchomości.
Pytanie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)
Czy z tytułu sprzedaży nieruchomości (mieszkania), powstanie u Pani obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)
Uważa Pani, że nie powstanie obowiązek zapłaty z uwagi na upływ ponad 5-letniego okresu od zakupu mieszkania. Wynika to z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):