Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania dochodów uzyskiwanych z tytułu wynajmu pokoi gościnnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 13 lutego 2026 r. (wpływ 13 lutego 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest współwłaścicielem gospodarstwa rolnego w rozumieniu Art.553 Kodeksu cywilnego, położonego … . Drugim współwłaścicielem jest Pani … . Adres ten jest stałym miejscem zamieszkania współwłaścicieli, zgodnie z zapisami art. 25 Kodeksu cywilnego.
Gospodarstwo posiada 5 pokoi w budynkach mieszkalnych, które będą wynajmowane turystom i spełnia warunki zwolnienia z podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wynajem będzie oferowany w okresie od maja do października w weekendy, a w czasie wakacji również w dni robocze. Obsługa wynajmu będzie dokonywana osobiście przez właścicieli, bez zatrudniania dodatkowych osób, a także nie będą oferowane dodatkowe usługi poza wynajmem. Przychód z wynajmu nie przekroczy kwoty zwolnienia z podatku VAT, zgodnie z ustawą o podatku VAT.
Uzupełnienie
a) Pozarolnicza działalność gospodarcza - Wnioskodawca nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej. Budynek, ani budynki wskazane we wniosku nie stanowią składnika majątku związanego z działalnością gospodarczą.
b) Gospodarstwo rolne - Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne od 2001 r. Początkowo obejmowało ono hodowlę zbóż, obecnie obejmuje pastwiska stałe.
c) Status gospodarstwa - prowadzone przez Wnioskodawcę gospodarstwo stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym. Stanowi obszar gruntów sklasyfikowanych jako użytki rolne o powierzchni przekraczającej 1 ha, stanowiących współwłasność Wnioskodawcy i będących w Jego posiadaniu.