Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 7 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości odziedziczonej w spadku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 maja 2026 r. (wpływ 15 maja 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan rezydentem Polski. 26 listopada 2025 r., aktem notarialnym rep. A Nr (…) dokonał Pan sprzedaży zabudowanej nieruchomości za kwotę (…) zł, której był Pan jedynym właścicielem.
Przedmiotową nieruchomość odziedziczył Pan w spadku po zmarłej siostrze i jej mężu. Pana siostra otrzymała nieruchomość w formie umowy darowizny od swoich rodziców w 1975 r. Siostra zmarła 23 września 2020 r., a nieruchomość na podstawie aktu dziedziczenia nabył Pan w 1/2 części jako brat. Pozostałą 1/2 nabył mąż zmarłej siostry – (…). Akt poświadczenia dziedziczenia (…) został sporządzony 15 grudnia 2020 r.
(…) zmarł 28 grudnia 2022 r. Na podstawie testamentu Repertorium A Nr (…), prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z 20 listopada 2023 r. sygn. akt (…) odziedziczył Pan 1/2 nieruchomości po (…).
W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że przedmiotowa nieruchomość była nieruchomością zabudowaną.
Nie prowadzi Pan pozarolniczej działalności gospodarczej.
Przedmiotowa nieruchomość (udział) nie była wykorzystywana kiedykolwiek przez Pana w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej.
Pytanie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)
Czy sprzedaż w 2025 r. Pana udziału (1/2 nieruchomości) nabytego po zmarłym (...) w opisanej nieruchomości stanowić będzie źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i w związku z tym, czy jego sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym?