Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 13 maja 2026 r. (wpływ 18 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca i żona Wnioskodawcy 3 października 1999 r. zawarli związek małżeński i podczas trwania związku małżeńskiego ich stosunki majątkowe małżeńskie nieprzerwanie podlegały wspólności ustawowej.
16 listopada 2005 r., na podstawie umowy sprzedaży warunkowej Wnioskodawca i żona Wnioskodawcy nabyli w całości prawo własności nieruchomości położonej w A… nr działki 1 o powierzchni 0,24 ha, Repertorium …oraz umowy przenoszącej własność z 19 grudnia 2005 r. Repertorium …. zostali wpisani w dziale II księgi wieczystej jako właściciele tej nieruchomości.
1 lutego 2022 r. wyrokiem Sądu Okręgowego małżeństwo zostało rozwiązane przez rozwód, podczas którego nie dokonali podziału majątku wspólnego, jak również nie zostały ustalone nierówne udziały w ich majątku wspólnym. Wyrok prawomocny z 9 lutego 2022 r.
26 lutego 2024 r., na podstawie aktu notarialnego Repertorium … umową o podział majątku wspólnego po rozwiązaniu małżeństwa przez rozwód dokonano całkowitego podziału majątku wspólnego, w wyniku którego Wnioskodawca nabywa w całości prawo własności nieruchomości położonej w A… nr 1 o powierzchni 0,24 ha objętej księgą wieczystą zabudowanej budynkiem z obowiązkiem dokonania spłaty na rzecz byłej żony Wnioskodawcy, co zostało dokonane i wyczerpuje ich wszelkie roszczenia wynikające z podziału majątku.
Nieruchomość została wystawiona do sprzedaży.
Wnioskodawca nigdy nie prowadził własnej działalności gospodarczej. Nie dokonywał do tej pory innych żadnych zbyć nieruchomości ani nie zamierza w przyszłości nabywać nieruchomości w celu ich sprzedaży.