Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia czy wydatki na wymianę pokrycia dachowego w dzierżawionym budynku produkcyjnym, do których ponoszenia jest Pan zobowiązany na podstawie zawartej umowy dzierżawy, mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej jako wydatki o charakterze remontowym.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Od 3 kwietnia 2019 r. prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą pod nazwą … . Przeważającym przedmiotem działalności jest produkcja maszyn dla górnictwa i do wydobywania oraz budownictwa (PKD 28.92.Z).
1 października 2020 r. (jako Dzierżawca) zawarł Pan umowę dzierżawy nieruchomości z rodzicami –… i … (Wydzierżawiającymi). Podpisy pod umową zostały poświadczone notarialnie 28 października 2020 r. (Repertorium A numer …). Przedmiotem dzierżawy jest nieruchomość położona w miejscowości … (działka ewidencyjna nr …), dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr … . Nieruchomość ta zabudowana jest budynkiem produkcyjno-magazynowym wraz z zapleczem biurowym o powierzchni użytkowej ok. 950 m2. Wystąpił Pan z wnioskiem o wpis powyższej umowy dzierżawy do działu III wskazanej księgi wieczystej.
Zgodnie z zapisami umowy dzierżawy: Umowa została zawarta na czas określony wynoszący 15 lat. Dzierżawca jest zobowiązany do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z bieżącą eksploatacją przedmiotu dzierżawy oraz prowadzenia wszelkich prac remontowych w celu utrzymania obiektu w pełnej sprawności produkcyjnej (§ 6 umowy). Dzierżawca przeprowadza we własnym zakresie i na własny koszt prace remontowo-modernizacyjne obiektów (§ 2 pkt 3 umowy).