Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 marca 2026 r. (wpływ 26 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego … z 14 kwietnia 2025 r. Wnioskodawczyni została spadkobiercą w całości lokalu mieszkalnego ... Spadek został przez Wnioskodawczynię przyjęty z dobrodziejstwem inwentarza. Obecnie mieszkanie wystawione będzie na sprzedaż. Nieruchomość powyższą Spadkodawca nabył odpłatnie 29 listopada 2021 r. Spadkodawca zmarł 14 września 2023 r.
Uzupełnienie wniosku
Wnioskodawczyni planuje sprzedaż mieszkania tak szybko jak to jest możliwe, ale nie ma pewności jak szybko znajdzie się nabywca na lokal i ma świadomość, że w związku z datą planowanej transakcji sytuacja prawno-podatkowa może być różna. W momencie sporządzania odpowiedzi na wezwanie, oferta może zostać już przekazana do publicznej wiadomości. Przedmiotem wniosku jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Wnioskodawczyni nie prowadzi obecnie i nigdy nie prowadziła żadnej działalności gospodarczej. Lokal objęty wnioskiem nigdy nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nigdy nie udostępniała przedmiotowego lokalu nieodpłatnie żadnym osobom trzecim. Wnioskodawczyni nie posiada innych nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wnioskodawczyni zamierza zaliczyć koszty nabycia nieruchomości przez Spadkodawcę oraz koszty spłacenia długu spadkowego, w takim stosunku procentowym jaki wartość zbywanego składnika majątkowego stanowi w ogóle masy spadkowej. Wnioskodawczyni posiada kopię umowy zakupu nieruchomości w formie aktu notarialnego. Wnioskodawczyni nie ponosiła żadnych nakładów zwiększających wartość lokalu mieszkalnego.
Pytanie
Czy w przypadku znalezienia nabywcy i zbycia mieszkania w terminie: