Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 lipca 2026 r. (data wypływu 3 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą jako psycholog pod firmą A… Nie jest podatnikiem VAT. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie związanym z obrotem nieruchomościami lub wznoszeniem budynków. Wnioskodawca planuje zawrzeć umowę, na mocy której przekaże część posiadanego gruntu, który otrzymał tytułem darowizny od matki 17 marca 1995 r. (nr księgi wieczystej ……….) przedsiębiorcy prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wznoszenia budynków (dalej jako: deweloper) w zamian za cztery mieszkania w stanie surowym (na zasadach barteru) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym obejmującym 27 mieszkań, który deweloper ma zamiar wybudować na przekazanym gruncie (aktualne numery działek ewidencyjnych, gdzie jest realizowana budowa to: … … … … … … … … … ). Deweloper jest podatnikiem VAT. Wnioskodawca dopuszcza również zawarcie umowy zobowiązującej strony do przyszłej zamiany (zanim mieszkania zostaną wybudowane) – ta umowa będzie zobowiązywała strony do zawarcia umowy przenoszącej własność gruntu i mieszkań, po ich wybudowaniu.