Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów podatku od nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 29 czerwca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pana mama prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą od 1991 r. W bieżącym roku planuje zakończenie prowadzenia działalności gospodarczej. Pana mama jest właścicielem budynku handlowego, w którym obecnie prowadzona jest działalność gospodarcza. Po zakończeniu działalności gospodarczej mama planuje nieodpłatnie użyczyć Panu przedmiotowy budynek na podstawie umowy użyczenia (pomiędzy mamą a Panem), aby mógł Pan prowadzić w nim własną działalność gospodarczą. Właścicielem nieruchomości nadal pozostanie Pana mama. W związku z tym decyzje dotyczące podatku od nieruchomości będą nadal wystawiane na mamę i to ona będzie zobowiązana do zapłaty podatku od nieruchomości do właściwego Urzędu Miasta. Jednocześnie, zgodnie z ustaleniami pomiędzy stronami umowy użyczenia, będzie Pan zwracał mamie równowartość zapłaconego przez nią podatku od nieruchomości, przelewem bankowym na osobiste konto bankowe mamy. Budynek będzie wykorzystywany wyłącznie do prowadzenia przez Pana działalności gospodarczej, a zwrot podatku od nieruchomości będzie wynikał wprost z umowy użyczenia.
W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że w chwili obecnej nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej. Działalność gospodarcza zostanie przez Pana zarejestrowana w chwili, kiedy mama zamknie swoją działalność gospodarczą i udostępni Panu swój prywatny lokal/budynek na podstawie umowy użyczenia.
Planowana działalność gospodarcza będzie prowadzona w zakresie: Handel - sprzedaż detaliczna, hurtowa, internetowa.
Dochody/przychody z prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej opodatkowane będą według skali podatkowej lub podatkiem liniowym. Prowadził Pan będzie podatkową księgę przychodów i rozchodów.