Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 21 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 6 lipca 2026 r. (wpływ 9 lipca 2026 r.) oraz pismem z 13 sierpnia 2026 r. (wpływ 19 sierpnia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadził jednoosobową działalność gospodarczą pod nazwą X.
W 1994 r. Wnioskodawca nabył działkę nr …, na której następnie wybudował budynek mieszkalno-usługowy. Nieruchomość była związana z prowadzoną działalnością gospodarczą Wnioskodawcy. Nieruchomość obejmująca działkę oraz budynek mieszkalno-usługowy została wprowadzona do ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej i była zamortyzowana w całości.
W dniu 27 maja 2007 r. zmarła żona Wnioskodawcy. Spadek po zmarłej nabyli: Wnioskodawca oraz dwóch synów, po 1/3 części każdy.
W wyniku działu spadku połączonego z podziałem majątku dorobkowego nieruchomość obejmująca działkę nr … wraz z budynkiem mieszkalno-usługowym została przyznana w całości Wnioskodawcy, na podstawie ugody sądowej z dnia 21 kwietnia 2026 r.
Wnioskodawca w dniu 1 kwietnia 2020 r. zawiesił wykonywanie działalności gospodarczej. Z dniem 31 grudnia 2020 r. zaprzestał prowadzenia działalności gospodarczej, natomiast działalność została wykreślona z ewidencji w dniu 14 września 2022 r.
W trakcie postępowania sądowego na nieruchomości nie była prowadzona żadna inna działalność. Budynek nie był i nie jest również wynajmowany.
Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym i powziął wątpliwość dotyczącą skutków podatkowych tej sprzedaży na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnienia wniosku