Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 7 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia źródła przychodów z najmu oraz skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 12 sierpnia 2026 r. (wpływ 12 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
… (dalej „Wnioskodawca”) prowadzi działalność gospodarczą w formie jednoosobowej działalności gospodarczej (dalej „JDG”) pod nazwą … . Wnioskodawca prowadzi JDG od 1997 r. Przedmiotem JDG są przede wszystkim roboty budowlane i remontowe związane ze budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi (41.00.A i 41.00.B PKD) m.in. roboty dotyczące ocieplenia, wykonywanie instalacji elektrycznych, wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych i klimatyzacyjnych, wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych, tynkowanie, zakładanie stolarki budowlanej, posadzkarstwo; tapetowanie i oblicowywanie ścian, malowanie i szklenie, wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych, wykonywanie konstrukcji i pokryć dachowych. Wnioskodawca nie prowadził i nie prowadzi działalności deweloperskiej, tj. nie wznosi w ramach JDG budynków w celu sprzedaży ich w całości lub części, po wyodrębnieniu lokali, jak również nie handluje nieruchomościami. Wnioskodawca nie wykonywał ani nie wykonuje również w ramach JDG działalności polegającej na budowie, przebudowie lub też remoncie obiektów budowlanych w celach ich najmu długoterminowego lub krótkoterminowego.
Wnioskodawca rozlicza dochody z działalności gospodarczej na zasadach określonych w art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „UPDOF”) oraz jest czynnym podatnikiem VAT, niekorzystającym ze zwolnienia podmiotowego. Wnioskodawca prowadził i prowadzi działalność gospodarczą z wykorzystaniem zasobów innych osób fizycznych, zatrudniając pracowników oraz korzystając z pracy wykonywanej przez zleceniobiorców.