Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości kontynuowania amortyzacji lokali mieszkalnych nabytych przed 1 stycznia 2022 r.
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą …. Zakres działalności gospodarczej ujawniony w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej obejmuje świadczenie usług krótkotrwałego zakwaterowania. Wnioskodawca posiada właściwy kod działalności dotyczący tego rodzaju usług. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca jest właścicielem dwóch lokali mieszkalnych, które zostały nabyte przed 1 stycznia 2022 r. i wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonego przedsiębiorstwa.
Lokal Nr 1
Pierwszy lokal mieszkalny położony jest w X. Lokal został zakupiony 5 października 2021 r. na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Został zaliczony do środków trwałych przedsiębiorstwa, a dokonywanie odpisów amortyzacyjnych rozpoczęto od listopada 2021 r. przy zastosowaniu indywidualnej stawki amortyzacyjnej wynoszącej 10%.
Lokal nr 2
Drugi lokal mieszkalny położony jest w Y i został zakupiony 12 lipca 2019 r. na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej i wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych 1 sierpnia 2019 r. Lokal był amortyzowany według stawki 2,5%.
Oba lokale zostały nabyte i wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przed 1 stycznia 2022 r. Amortyzacja obu lokali została rozpoczęta zgodnie z przepisami obowiązującymi w chwili ich nabycia i wprowadzenia do ewidencji środków trwałych. Lokale zostały przeznaczone wyłącznie do wykonywania działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług krótkotrwałego zakwaterowania, oferowanych w szczególności za pośrednictwem platformy …
Lokale:
· nie są wykorzystywane do zaspokajania prywatnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy, ani członków jego rodziny,
· nie są przedmiotem najmu prywatnego,