Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wycofania budynku z działalności gospodarczej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Prowadzi jednoosobową pozarolniczą działalność gospodarczą (…). Dochody z prowadzonej działalności gospodarczej są opodatkowane podatkiem liniowym. Obok świadczenia usług prawnych zakres prowadzonej działalności gospodarczej obejmuje również kod PKD 68.20.Z – Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.
W przeszłości Wnioskodawczyni wspólnie z mężem nabyła do majątku wspólnego nieruchomość gruntową zabudowaną kilkukondygnacyjnym budynkiem. Nieruchomość została nabyta od osób fizycznych. Jej nabycie nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, lecz podlegało podatkowi od czynności cywilnoprawnych. W związku z nabyciem nieruchomości Wnioskodawczyni nie odliczyła podatku od towarów i usług. W budynku nie została wyodrębniona odrębna własność poszczególnych lokali. Wnioskodawczyni wprowadziła budynek do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w związku z faktem wykorzystania budynku na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej (w zakresie wynajmu oraz usług prawnych).
Budynek został zaklasyfikowany do rodzaju 103 Klasyfikacji Środków Trwałych – budynki handlowo-usługowe. Wnioskodawczyni uzyskała w tym zakresie również informację klasyfikacyjną GUS. Uzyskała Ona również interpretację indywidualną z 16 lutego 2023 r. Nr 0113-KDIPT2-1.4011.942.2022.2.MZ, potwierdzającą prawo do amortyzacji budynku oraz prawidłowość stawki amortyzacyjnej. Amortyzacja Budynku została już zakończona (ostatni odpis został dokonany w kwietniu 2025 r.).