Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Pani (…) (dalej: „XY” lub „Wnioskodawca”) 26 kwietnia 2007 r., na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste oraz ustanowienia hipoteki, sporządzonej przez notariusza w (…), nabyła od Gminy (…) lokal mieszkalny nr 1 położony przy ulicy (…) w (…) (załącznik nr 1). Lokal ten składał się z dwóch pokoi, kuchni, spiżarni, łazienki oraz WC, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej (…) m2. Lokal ten został nabyty w celu prowadzenia w nim działalności gospodarczej w postaci kancelarii notarialnej.
Zakup lokalu został częściowo sfinansowany ze środków uzyskanych z kredytu inwestycyjnego. Ponadto sprzedaż lokalu, jako używanej części budynku, podlegała zwolnieniu przedmiotowemu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Zgodnie z wymogami banku, który udzielił XY kredytu inwestycyjnego, lokal ten został ujęty w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w kwietniu 2009 r. Lokal został całkowicie zamortyzowany w kwietniu 2019 r., a następnie został wycofany z ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych 1 czerwca 2019 r. (załącznik nr 2).