Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy formy opodatkowania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, obywatelem Polski, polskim rezydentem podatkowym prowadzącym w Polsce jednoosobową działalność gospodarczą. Głównym przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, również zakup i sprzedaż nieruchomości i usługi powiązane, jednak Wnioskodawca nie zajmuje się wyceną nieruchomości.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą samodzielnie i nie jest wspólnikiem w żadnej spółce. Obecnie Wnioskodawca opodatkowany jest 19% liniowym podatkiem dochodowym od osób fizycznych („PIT”).
Wnioskodawca prognozuje, że przychody jakie osiągnie w 2025 r. nie przekroczą progu 2 milionów euro, o którym mowa w art. 6 ust. 4 pkt. 1 lit. a) ustawy z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
W 2026 r. Wnioskodawca chciałby wybrać opodatkowanie na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i opłacać ryczałt w wysokości 15%.
Wnioskodawca nie osiąga przychodów w sposób stały, tj. konkretne takie same lub podobne przychody co miesiąc. Przychody Wnioskodawcy zależą od tego, czy w danym okresie doprowadzi do skutecznego zawarcia umowy najmu lub kupna-sprzedaży nieruchomości przez zainteresowane podmioty. Zleceniodawcą Wnioskodawcy może być zarówno podmiot poszukujący nieruchomości do nabycia, jak i podmiot, który taką nieruchomość chciałby sprzedać. W tym ostatnim przypadku rola Wnioskodawcy polega na doradzeniu sprzedającemu jak przygotować daną nieruchomość do sprzedaży, jakie pozyskać dokumenty, czy pozwolenia i w jakim terminie, etc.