Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 7 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania dochodów uzyskiwanych z tytułu wynajmu pokoi gościnnych. Uzupełnił go Pan – pismem z 7 października 2025 r. (wpływ 7 października 2025 r.) oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 19 listopada 2025 r. (wpływ 19 listopada 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne o powierzchni przekraczającej 1 ha przeliczeniowy. Na jego terenie stoi dom mieszkalny, w którym Wnioskodawca zamieszkuje. Prowadzi działalność agroturystyczną (zarejestrowaną w …) i wynajmuje pokoje w tym domu. Ilość pokoi przeznaczonych pod wynajem nie przekracza 5-ciu.
Wnioskodawca korzysta ze zwolnienia przedmiotowego w myśl art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a ponadto:
- budynek mieszkalny, w którym wynajmowane są pokoje należy do gospodarstwa rolnego;
- pokoje wynajmowane są osobom przebywającym na wypoczynku;
- pokoje znajdują się w budynku mieszkalnym będącym prywatną własnością Wnioskodawcy;
- budynek położony jest na terenie wiejskim.
Wnioskodawca jest także „rolnikiem ryczałtowym” na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług. Całe gospodarstwo rolne zostało przekazane Wnioskodawcy przez rodziców umową darowizny i nie wchodzi w skład majątku wspólnego (Wnioskodawca jest żonaty, ma z żoną wspólność majątkową).
Wnioskodawca prowadzi także odrębną działalność gospodarczą niezwiązaną z rolnictwem (usługi informatyczne) – rozlicza się zryczałtowanym podatkiem dochodowym i jest aktywnym podatnikiem VAT.
Na terenie gospodarstwa rolnego Wnioskodawcy znajduje się stodoła. Wnioskodawca chce ją wykorzystać do organizowania imprez okolicznościowych (wesela, komunie, imprezy firmowe, itp.) lub organizacji tych imprez we własnym zakresie.