Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 3 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 7 stycznia 2026 r. (wpływ 7 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (przedstawiony ostatecznie w uzupełnieniu wniosku)
Jest Pani osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania na terytoriom Rzeczypospolitej Polskiej oraz posiada Pani nieograniczony obowiązek Podatkowy w Polsce, zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.).
Planuje Pani sprzedaż działki gruntu o numerze …, położonej w …. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren został zakwalifikowany jako tereny mieszkaniowe, o powierzchni 0,0758 ha. Sąd Rejonowy … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla działki księgę wieczystą o numerze: ….
Działka ta jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, o powierzchni zabudowy 479 m2. Z wypisu z kartoteki budynków nie wynika, jak został budynek sklasyfikowany zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych, stanowiącą załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB). Faktyczne przeznaczenie stanowiło przeznaczenie do celów mieszkaniowych.
Od nabycia nieruchomości upłynęło więcej niż 5 lat licząc od końca roku, w którym działki oraz ww. budynek zostały nabyte.