Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 26 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan pismem z 29 grudnia 2025 r. (wpływ 29 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
1 marca 2007 r. wpisem do Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej (Regon …, NIP …) rozpoczął Pan prowadzenie działalności gospodarczej pod nazwą „….”. Zakres przeważającej działalności to 56.10.A - Restauracje i inne stałe placówki gastronomiczne .
30 marca 2010 r. aktem notarialnym … nabył Pan tytułem umowy sprzedaży działkę nr x na prawach wspólności ustawowej. Z czego, z aktu notarialnego wynika, że wykaz zmian w księdze wieczystej wskazuje na podział działki x na działki x/1 i x/2, z których działka nr x/1 obszaru 1,2457 ha stanowi przedmiot umowy. Działka znajduje się w miejscowości …
Urząd Gminy decyzją Wójta Gminy … 18 sierpnia 2009 r. uchwalił miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, działka x położona jest w strefie o symbolu 1U – funkcja podstawowa teren zabudowy usługowej w zakresu usług komercyjnych, funkcja dopuszczalna – teren zabudowy usługowej z zakresu usług publicznych, zieleń publiczna.
13 maja 2010 r. została założona księga wieczysta dla działki x/1.
2 kwietnia 2025 r. działka x/1 została podzielona na działki o numerze x/39, x/40 i x/41.
Na działce nr x/40 rozpoczął Pan budowę obiektu hotelowo-restauracyjnego wraz z salami bankietowymi. Obiekt miał realizować model związany z rozpoczęciem prowadzenia działalności gospodarczej zajmującej się świadczeniem usług hotelowo-restauracyjnych.