Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi jedną księgę wieczystą (dalej jako: „Nieruchomość” lub „Działki”).
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, która prowadzi działalność gospodarczą (Firmę) zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, przeważająca działalność gospodarcza - kod PKD 2007 to 66.29.Z - Pozostała działalność wspomagająca ubezpieczenia i fundusze emerytalne. Wykonywana działalność gospodarcza - kody PKD 2007 to: 66.29.Z - Pozostała działalność wspomagająca ubezpieczenia i fundusze emerytalne, PKD 66.21.Z - Działalność związana z oceną ryzyka i szacowaniem poniesionych strat, PKD 66.22.Z - Działalność agentów i brokerów ubezpieczeniowych.
Działalność prowadzona przez Wnioskodawcę nie jest w żaden sposób związana ze sprzedażą nieruchomości. Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Działki będące własnością Wnioskodawcy - aktualnie Wnioskodawca jest jedynym właścicielem Działek znajdujących na Nieruchomości o następujących oznaczeniach:
· nr 1 o obszarze 0,99 ha (także jako „Działka 1”),
· nr 2 o obszarze 2,21 ha (także jako „Działka 2”),,
· nr 3 o obszarze 2,62 ha (także jako „Działka 3”),
- o łącznym obszarze 5,82 ha.
Przeznaczenie działek w planie miejscowym:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego we wsi terenu pomiędzy ulicami A, zatwierdzonym uchwałą z 27 maja 2010 r. przez Radę Gminy, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym z 16 lipca 2010 r., działka gruntu o numerze ewidencyjnym nr 1, stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.