Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
18 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem z 7 stycznia 2026 r. (wpływ 19 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie oraz pismem z 2 lutego 2026 r. (wpływ 2 lutego 2026 r.) oraz pismem złożonym 16 lutego 2026 r. (data wpływu 16 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania: (...)
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: (...)
Opis stanu faktycznego
(…) (Zainteresowany będący stroną postępowania) oraz (…) (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania) są małżeństwem, polskimi rezydentami podatkowymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej ani nie zarejestrowanymi jako podatnicy VAT.
W ramach małżeńskiej wspólności majątkowej, Zainteresowani są właścicielami sąsiadujących ze sobą nieruchomości gruntowych objętych księgami wieczystymi: (…), (…), (…).
Działki objęte ww. księgami wieczystymi zostały nabyte w latach 2015-2021 od osób niedziałających w charakterze podatników VAT. Zgodnie z MPZP, grunty mają charakter budowlany.
Nieruchomości nie były nabyte z zamiarem prowadzenia działalności gospodarczej przez Zainteresowanych. Zainteresowani nie uzyskiwali żadnych przychodów związanych z posiadaniem gruntów. Zainteresowani nie podejmowali działań, które prowadziłyby do zwiększenia wartości gruntów.
Ww. grunty zostały częściowo zajęte przez podmiot trzeci poprzez wybudowanie na nich budynku i budowli. Zainteresowani nie pobierali ani nie pobierają wynagrodzenia z tytułu korzystania z gruntu przez podmiot trzeci.