Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani pismami złożonymi 26 stycznia 2026 r. i 29 stycznia 2026 r.– w odpowiedzi na wezwania.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
1. W dniu 22 lutego 2023 r. Wnioskodawczyni nabyła w drodze darowizny od rodziców lokal mieszkalny o wartości około … zł.
2. Wnioskodawczyni planuje sprzedać tę nieruchomość w 2025/2026 r. za około … zł, przed upływem 5 lat od końca roku nabycia.
3. W listopadzie 2025 r. Wnioskodawczyni, wspólnie z partnerem (osobą niespokrewnioną i niepozostającą w związku małżeńskim) zakupiła dom w miejscowości … za kwotę … zł. Udziały w nieruchomości wynoszą: partner – 73%, Wnioskodawczyni – 27%.
4. Zakup domu został częściowo sfinansowany kredytem hipotecznym w wysokości … zł, zaciągniętym solidarnie przez Wnioskodawczynię i partnera. Z kredytu hipotecznego w wysokości … zł, kwota … zł została uwzględniona jako wkład własny Wnioskodawczyni.
5. Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć całość środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania (... zł) na spłatę kredytu hipotecznego.
6. Wnioskodawczyni zamieszka w domu w … po sprzedaży mieszkania, a nieruchomość będzie służyła zaspokojeniu Jej własnych potrzeb mieszkaniowych.
7. Jeśli nie będzie możliwości skorzystania z ulgi podatkowej na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup domu w …, Wnioskodawczyni planuje zakupić działkę budowlaną/lokal mieszkalny, który będzie służył zaspokojeniu Jej własnych potrzeb mieszkaniowych.
8. Wnioskodawczyni podnosi wątpliwości dotyczące:
- pełnego objęcia ulgą całej kwoty ze sprzedaży mieszkania,
- udziału w nieruchomości (27%) i solidarnych zobowiązań kredytowych,
- planowanych zmian przepisów dotyczących ulgi mieszkaniowej,