Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 14 stycznia 2026 r. (data wpływu 16 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 12 sierpnia 2008 r. zawarł Pan umowę (nr …) z bankiem …. (ówczesnym …), dotyczącą udzielenia kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe (zakup mieszkania na rynku wtórnym). Kredyt ten indeksowany był do waluty obcej CHF. Ostateczny termin spłaty kredytu przewidziany był na 4 września 2038 r. Kwota kredytu wynosiła 101 475,10 CHF.
W lipcu 2025 r. otrzymał Pan propozycję od banku przekształcenia kredytu w walucie CHF na PLN oraz zawarcia ugody. W dniu 16 października 2025 r. podpisał Pan z bankiem ugodę będącą wynikiem mediacji w …. W wyniku realizacji ugody Bank dokonał w dniu 23 października 2025 r. całkowitego zamknięcia kredytu. Saldo zadłużenia wynosiło 48 353,65 CHF, a przeliczone po kursie NBP wynosiło 220 642,54 PLN. Bank dokonał umorzenia tej kwoty, a także dokonał zwrotu na rzecz kredytobiorcy kwoty 48 730,72 PLN.
Nadmienia Pan, że zaciągnięty kredyt przeznaczony był wyłącznie na własne cele mieszkaniowe, tj. realizację jednej inwestycji mieszkaniowej. Ponadto, był zabezpieczony w postaci hipoteki ustanowionej na nieruchomości i terminowo spłacany.
Jako kredytobiorca, zdaje Pan sobie sprawę, że w wyniku umorzenia kwoty 220 642,54 PLN, po Pana stronie powstał przychód, od którego powinien Pan zapłacić podatek – zgodnie z właściwymi przepisami prawa. Jednakże, istnieje rozporządzenie Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. (Dz. U. 2022, poz. 592) w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem mieszkaniowym udzielonym na cele mieszkaniowe.