Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych, oraz uzupełnieni złożone 27 stycznia 2026 r. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 4 marca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2022 r. Wnioskodawczyni dokonała odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w 2020 r. W tym samym roku, tj. w 2022 r., Wnioskodawczyni nabyła na podstawie aktu notarialnego własność domu jednorodzinnego, który od momentu nabycia służył i nadal służy realizacji Jej własnych celów mieszkaniowych (Wnioskodawczyni zamieszkuje w nim wraz z rodziną). Cena nabycia domu jednorodzinnego określona w akcie notarialnym przekroczyła wysokość przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Nabycie domu zostało sfinansowane częściowo ze środków własnych Wnioskodawczyni, a częściowo z kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie tej nieruchomości.
Wnioskodawczyni złożyła zeznanie PIT-39, w którym wykazała skorzystanie ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Uzupełnienie wniosku
Lokal mieszkalny wskazany we wniosku został nabyty przez Wnioskodawczynię w dniu 15 lipca 2020 r. w drodze umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego. Nabyty lokal mieszkalny stanowił odrębną nieruchomość lokalową.
Sprzedaż wskazanego lokalu mieszkalnego nastąpiła w dniu 15 marca 2022 r. na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego. Cena sprzedaży nieruchomości wyniosła 350 000 zł. Sprzedaż lokalu mieszkalnego nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nieruchomość stanowiła majątek prywatny Wnioskodawczyni i nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej ani wprowadzona do ewidencji środków trwałych.