Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 13 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest jednym ze spadkobierców ustawowych po zmarłej w dniu 6 czerwca 2024 r. … (dalej: spadkodawczyni). W skład masy spadkowej weszły udziały w lokalu mieszkalnym położonym w … przy ul. ….. oraz udziały w garażu stanowiącym odrębną nieruchomość (KW nr ………..).
Przedmiotowe nieruchomości zostały nabyte do majątku wspólnego przez rodziców spadkodawczyni (siostra i szwagier) w drodze umowy sprzedaży w 1996 r. (akt notarialny Rep. Nr ……. z dnia 6 listopada 1996 r.). Następnie były przedmiotem sukcesji spadkowej (dziedziczenie kaskadowe): po śmierci matki spadkodawczyni w 2008 r. (nabycie 1/4 udziału) oraz po śmierci ojca spadkodawczyni w 2021 r. (nabycie 3/4 udziału). Spadkodawczyni była jedynym dzieckiem i nie dokonywała żadnych odpłatnych czynności prawnych ani darowizn w odniesieniu do tych nieruchomości.
W dniu 30 czerwca 2025 r. nastąpiła sprzedaż garażu, w dniu 4 lipca 2025 r. sprzedaż mieszkania. Wnioskodawczyni wraz z pozostałymi współspadkobiercami dokonała odpłatnego zbycia (sprzedaży) wskazanych nieruchomości na rzecz osób trzecich. Od momentu pierwotnego nabycia nieruchomości przez pierwszych spadkodawców (siostra i szwagier) do dnia sprzedaży upłynęło blisko 30 lat.
Pytanie