Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- prawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży udziału nabytego w spadku po ojcu, dla którego za datę nabycia należy przyjąć 2008 r.,
- prawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży udziału nabytego w spadku po siostrze, dla którego za datę nabycia należy przyjąć 2009 r.,
- nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży udziału nabytego w spadku po siostrze, dla którego za datę nabycia należy przyjąć 2024 r.
8 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 10 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Uzupełnił go Pan pismem z 15 lutego 2026 r. (data wpływu 23 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 8 sierpnia 2025 r. na mocy aktu notarialnego (Rep. A nr …), Wnioskodawca dokonał, wraz z pozostałymi współwłaścicielami, sprzedaży udziałów w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr …, położony w … przy ul. …, dla którego Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr … . Sprzedaż nie nastąpiła w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Udział we wskazanej nieruchomości Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia ustawowego po swojej przyrodniej siostrze, …, zmarłej dnia 6 listopada 2024 r. Nabycie spadku zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym w dniu 6 lutego 2025 r. przez notariusza … (Rep. A nr …). Zgodnie z tym aktem, Wnioskodawca odziedziczył 1/4 (jedną czwartą) część spadku po siostrze.
Przyrodnia siostra Wnioskodawcy, … (spadkodawczyni), nabyła swój udział we wspomnianej nieruchomości również w drodze dziedziczenia: