Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne
7 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zwraca się Pani z prośbą o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej dotyczącej obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku ze sprzedażą nieruchomości – lokalu użytkowego otrzymanego w drodze darowizny przed upływem 5 lat.
W dniu 31 maja 2021 r., na podstawie aktu notarialnego, otrzymała Pani darowiznę lokalu użytkowego położonego w (…) przy ul. (…). Lokal użytkowy otrzymany w darowiźnie, jako osoba fizyczna, na podstawie zawartej umowy najmu wynajmuje Pani osobie trzeciej. Od przychodu z najmu opłaca Pani podatki w Polsce.
Podjęła Pani decyzję o sprzedaży tego lokalu przed upływem 5 lat. Kwotę uzyskaną z tej sprzedaży zamierza Pani przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat, zakupując pierwsze własnościowe mieszkanie. Uzyskaną kwotę ze sprzedaży lokalu użytkowego chce Pani przeznaczyć na zakup i koszty adaptacji tego mieszkania. Zgodnie z przepisami, zakupione mieszkanie będzie zaspokajało Pani własne cele mieszkaniowe i nie będzie udostępnione osobom trzecim. W związku z powyższym, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, skorzysta Pani ze zwolnienia z opodatkowania do wysokości wydatków na własne cele mieszkaniowe i nie zapłaci Pani podatku dochodowego od sprzedaży lokalu użytkowego otrzymanego w drodze darowizny.
Pytanie
Czy zapłaci Pani podatek dochodowy od osób fizycznych sprzedając lokal użytkowy otrzymany w darowiźnie przed upływem 5 lat przeznaczając kwotę otrzymaną ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe?
Pani stanowisko w sprawie