Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 28 stycznia 2026 r. (data wpływu 28 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu … czerwca 2008 r. zawarła Pani z bankiem ... (obecnie ...; dalej: „Bank”) umowę kredytu hipotecznego na zakup lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym w stanie deweloperskim oraz na jego wykończenie. Przyznana kwota kredytu to 110% wartości kupowanej nieruchomości. Z treści umowy kredytowej wynika, że kredyt miał na celu realizację celu mieszkaniowego – tj. nabycie nieruchomości oraz jej wykończenie w standardzie umożliwiającym zamieszkanie. 93,22% całkowitej kwoty udzielonego kredytu było przeznaczone na zakup nieruchomości, a 6,78% miało wyraźnie wskazane przeznaczenie na wykończenie nieruchomości ze stanu deweloperskiego do stanu umożliwiającego zamieszkanie. W ramach tej umowy kredytowej, uruchomionych zostało kilka transz. Ostatnia transza była przeznaczona na wykończenie lokalu mieszkalnego i została wypłacona jako zwiększenie kredytu. Środki zostały wydatkowane w całości na pokrycie wydatków niezbędnych do wykończenia nieruchomości, co zostało udokumentowane w Banku. Ponadto, zgodnie z warunkami umowy kredytowej, bankowy opiekun klienta przeprowadził wizytację lokalu, sporządził dokumentację fotograficzną oraz raport, który potwierdził zakończenie prac wykończeniowych zgodnie z przeznaczeniem środków. Na tej podstawie nie nastąpiło cofnięcie wypłaconej transzy.