Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 15 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 14 stycznia 2009 r. Wnioskodawca nabył wraz z małżonką do majątku wspólnego na podstawie aktu notarialnego sporządzonego przed notariuszem … w … – umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży (Rep. A nr …) prawo własności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego, oznaczonego numerem …, o powierzchni użytkowej … m2 położonego w budynku przy ul. …, w mieście …, gminie …, powiecie …, województwie …, obrębie ewidencyjnym …, jednostce ewidencyjnej …, który to lokal składa się z dwóch pokoi, salonu, kuchni, łazienki, WC i hallu, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy … w … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ….
Następnie 16 grudnia 2022 r. przed notariuszem … w …, Wnioskodawca zawarł wraz z małżonką umowę majątkową małżeńską (Rep. A nr …), na podstawie której od dnia 16 grudnia 2022 r. obowiązuje małżonków ustrój rozdzielności majątkowej.
Dnia 16 grudnia 2022 r. przed notariuszem … w …, Wnioskodawca zawarł wraz z małżonką umowę o podział majątku wspólnego (Rep. A nr …), na podstawie której małżonkowie dokonali podziału majątku wspólnego w ten sposób, że prawo własności przedmiotowego lokalu oznaczonego numerem …, położonego w budynku przy ul. … w …, Wnioskodawca nabył na wyłączną własność, bez obowiązku dokonywania spłat na rzecz małżonki. Wnioskodawca zamierza sprzedać w 2026 r. przedmiotowy lokal osobie trzeciej.
Pytanie