Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 4 lutego 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) (dalej: Wnioskodawca) jest polskim rezydentem podatkowym i posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce. Nie jest zarejestrowany jako osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG).
W przeszłości, przez okres ponad 30 lat Wnioskodawca nieprzerwanie prowadził jednoosobową działalność gospodarczą, niezwiązaną z obrotem nieruchomościami. Działalność ta została przez Wnioskodawcę zakończona 30 września 2021 r. Obecnie Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej.
W przeszłości Wnioskodawca swoje dochody lokował m.in. w nieruchomości. Doszło też do kilkunastu transakcji sprzedaży, przy czym ostatnia taka transakcja zdarzyła się w 2019 r.
Niezależnie część nabytych nieruchomości Wnioskodawca wniósł do dwóch spółek prawa handlowego.
Niniejsza interpretacja dotyczy pięciu działek (dalej: Nieruchomość), o następującym oznaczeniu geodezyjnym i powierzchni:
- działka nr (…), obr. (…), pow. (…) ara,
- działka nr (…), obr. (…), pow. (…) ara,
- działka nr (…), obr. (…), pow. (…) ara,
- działka nr (…), obr. (…), pow. (…) ara,
- działka nr (…), obr. (…), pow. (…) ara.
Zgodnie z obowiązującym, uchwalonym w roku 2018, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej: MPZP), większość Nieruchomości znajduje się w obszarach oznaczonych jako tereny zabudowy mieszkaniowej, część przeznaczona jest pod tereny zielone, w tym pod ogólnodostępny park miejski, a niemała część pod drogi publiczne różnej klasy. Nieruchomość w całości jest niezabudowana.