Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 8 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 9 lutego 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2023 r. uzyskała Pani interpretację indywidualną dotyczącą skutków podatkowych planowanej zamiany działek A i D. Interpretacja potwierdziła, że kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży działki nabytej w drodze zamiany będzie wartość tej działki określona w umowie zamiany, tj. wówczas (…) zł.
Po uzyskaniu interpretacji dokonano podziału działki, w wyniku czego powstały działki nr (…) i nr (…). Następnie zawarła Pani z sąsiadem umowę zamiany (akt notarialny z dnia 27 czerwca 2023 r.). W rezultacie stała się Pani właścicielem działek nr (…) i nr (…) oraz udziału 1/4 w drogach wewnętrznych – działki nr (…) i nr (…).
Zgodnie z § 4 umowy zamiany, wartość Pani zamienianej działki określono na (…) zł. W tym samym punkcie znajduje się również informacja o przeniesieniu udziału 1/4 w drogach, jednak akt nie rozdziela wartości między działkę a udział w drodze.
Po zamianie ponownie dokonano podziału nieruchomości zgodnie z projektem podziału i powstały działki nr (…), nr (…), nr (…), nr (…) i nr (…).
Sprzedała Pani działki nr (…) i nr (…) wraz z (…) udziałów w drogach nr (…) i nr (…).
Uzupełnienie stanu faktycznego
W piśmie z 9 lutego 2026 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzieliła Pani następujących odpowiedzi na zadane w wezwaniu pytania: