Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 9 kwietnia 2026 r. (data wpływu 14 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pana ojciec, który zmarł 31 lipca 2021 r., był od 4 października 2018 r. właścicielem 52/96 części nieruchomości, którą po jego śmierci Pan otrzymał w spadku.
W latach 2022-2023 na podstawie umów kupna/sprzedaży, stał się Pan właścicielem kolejnych 36/96 części, odpowiednio:
- 18/96 części (2 września 2022 r.),
- 6/96 części (18 listopada 2022 r.),
- 12/96 części (25 kwietnia 2023 r.).
Postanowieniem sądu z 20 lutego 2025 r. o zasiedzeniu (zasiedzenie było na Pana zmarłego ojca i obowiązuje od 27 sierpnia 2017 r.), przejął Pan ostatnie 8/96 części.
Przez całe życie zamieszkiwał Pan we wspomnianej nieruchomości wraz z swoimi rodzicami, a od śmierci Pana ojca, zamieszkuje w niej wraz z matką.
W 2026 r. będzie Pan chciał sprzedać tę nieruchomość i kupić za całość uzyskanych środków ze sprzedaży dwa osobne mieszkania: w jednym zamieszka Pana mama (z którą obecnie zamieszkuje Pan w nieruchomości, która zostanie sprzedana), a w drugim zamieszka Pan, gdzie będzie kontynuował realizację własnych celów mieszkaniowych (w przypadku mamy i Pana nie później niż w ciągu 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi przeprowadzka).
Wskazuje Pan, że w procesie sprzedaży i obu zakupów nie uzyska Pan dodatkowych środków pieniężnych oraz informuje, że oba nowe mieszkania zlokalizowane będą na terenie województwa (…) (Polska). Wskazuje Pan także, że jest jedynym spadkobiercą po zmarłym ojcu, A A (w załączniku kopia APD Rep. …).