Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 9 kwietnia 2026 r. (data wpływu 14 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pana ojciec, który zmarł 31 lipca 2021 r., był od 4 października 2018 r. właścicielem 52/96 części nieruchomości, którą po jego śmierci otrzymał Pan w spadku.
W latach 2022-2023 na podstawie umów kupna/sprzedaży stał się Pan właścicielem kolejnych 36/96 części odpowiednio:
- 18/96 części – 02 września 2022 r.,
- 6/96 części – 18 listopada 2022 r.,
- 12/96 części – 25 kwietnia 2023 r.
Postanowieniem sądu z 20 lutego 2025 r. o zasiedzeniu (zasiedzenie było na Pana zmarłego ojca i obowiązuje od 27 sierpnia 2017 r.), przejął Pan ostatnie 8/96 części.
W 2026 r. będzie Pan chciał zamienić tę nieruchomość na nowe mieszkanie, w którym kontynuował będzie realizację własnych celów mieszkaniowych.
Powyższa zamiana odbędzie się na zasadzie „jeden do jednego”, czyli ani nie uzyska Pan dodatkowego przychodu ze sprzedaży nieruchomości, ani nie będzie dopłacał do nowego mieszkania.
Wskazuje Pan, że po zamianie, nowe mieszkanie zlokalizowane będzie na terenie województwa (...) (Polska).
Wskazuje Pan także, że jest jedynym spadkobiercą po zmarłym ojcu, A A (w załączniku kopia APD Rep…).
Dodatkowo wskazuje Pan, że postępowanie spadkowe po Pana zmarłym ojcu, A A zostało przeprowadzone 1 października 2021 r. (załącznik jw.).
Informuje Pan, że w wyniku działu spadku nie uzyskał większego udziału w masie spadkowej, niż wynikający pierwotnie z nabycia spadku.