Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe - w części dotyczącej uznania wydatków na wykonanie ogrodzenia działki, na której znajduje się budynek mieszkalny, za uprawniające do zastosowania zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziałów w nieruchomościach,
- prawidłowe – w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 9 lutego 2026 r. i 20 lutego 2026 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie pismem złożonym 24 marca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zamierza Pan skorzystać z ulgi mieszkaniowej inwestując uzyskane środki ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od ich nabycia, we własny dom, w którym Pan mieszka i jest zameldowany.
Uzupełnienie zdarzenia przyszłego
Dziedziczenie sprzedanych nieruchomości nastąpiło w wyniku spadku po synu, na podstawie poświadczenia dziedziczenia z dnia 25 marca 2025 r. Pana syn zmarł 23 lutego 2025 r. Jego spadkodawczyni zmarła 4 grudnia 2024 r. i była w posiadaniu wymienionych poniżej nieruchomości ponad 5 lat. Odziedziczone zostały: 5 działek gruntowych głównych oraz udziały w drogach oraz jedno mieszkanie. Pan wraz z młodszym, nieletnim synem, odziedziczył udziały w ww. nieruchomościach po 1/2 udziałów. Za zgodą sądu opiekuńczego sprzedał Pan w imieniu Pana syna i swoim wszystkie nieruchomości, między innymi w celu zakupu mieszkania Pana synowi (na co uzyskał Pan zgodę sądu). Działki zostały sprzedane kolejno: