Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lutego 2026 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 2 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
W lutym 2020 r., jako osoba stanu wolnego (kawaler), nabył Pan lokal mieszkalny położony w X przy ul. Y.
We wrześniu 2020 r. zawarł Pan związek małżeński. Nieruchomość stanowiła Pana majątek osobisty.
W lipcu 2023 r. sprzedał Pan wskazane mieszkanie za kwotę 380 000 zł, przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.
Uzyskany przychód planował Pan w całości przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.
W związku z powyższym, w listopadzie 2023 r. zawarł Pan ze spółdzielnią mieszkaniową umowę o budowę lokalu mieszkalnego przy ul. Z w X, z planowanym terminem przeniesienia własności na październik 2024 r. Inwestycja uległa znacznemu opóźnieniu – do chwili obecnej budynek nie został oddany do użytkowania, a przeniesienie własności nie nastąpiło.
W międzyczasie, w listopadzie 2025 r. wraz z małżonką nabył Pan dom jednorodzinny położony w X przy ul. A za kwotę 1 030 000 zł.
Zakup został sfinansowany w następujący sposób:
330 000 zł – wkład własny,
700 000 zł – kredyt hipoteczny.
Dodatkowo, ponieśliście wydatki na wyposażenie domu w kwocie 50 000 zł, mieszczące się w katalogu wydatków wskazanym w interpretacji ogólnej nr DD2.8202.4.2020 z dnia 13 października 2021 r.
Obecnie, w związku ze zmianą planów mieszkaniowych (zakup domu), po uzyskaniu prawa własności lokalu przy ul. Z oraz wpisie do księgi wieczystej, planuje Pan sprzedaż tego mieszkania za kwotę około 560 000 zł.