Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· prawidłowe – w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego w części, w jakiej został on zaciągnięty na zakup działki budowlanej;
· nieprawidłowe – w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego z tytułu umorzenia kredytu w części, w jakiej został on zaciągnięty na refinansowanie poniesionych wydatków na cele mieszkaniowe (refinansowanie zadatku).
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 16 lutego 2026 r. oraz – w odpowiedzi na wezwania − pismami złożonymi 25 marca 2026 r. i 26 kwietnia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2008 r. zaciągnęła Pani kredyt hipoteczny w walucie CHF na zakup działki budowlanej. Kredyt został zrealizowany na zakup wyłącznie jednej nieruchomości − działki budowlanej położonej w ….
W 2010 r. został zaciągnięty drugi kredyt w walucie PLN na zakup domu jednorodzinnego położonego w ….
Na działce obciążonej kredytem hipotecznym w CHF w … został wybudowany dom jednorodzinny, w którym Pani mieszka z dziećmi.
W styczniu 2026 r. została podpisana ugoda z bankiem, który udzielił kredytu w walucie CHF.
W uzupełnieniu wniosku z 25 marca 2026 r. wskazano:
Wskazany we wniosku kredyt hipoteczny został udzielony przez … Spółka Akcyjna Oddział w Polsce, NIP … (...). Umowa kredytowa została podpisana w dniu … sierpnia 2008 r. Aktualnie, bank funkcjonuje pod nazwą …Spółka Akcyjna Oddział w Polsce, NIP … (dalej: „Bank”).
Ww. kredyt został udzielony przez podmiot, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym. Ugoda została podpisana pod nadzorem mediatora KNF ….