Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 9 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.
Nabyła Pani nieruchomość gruntową o pierwotnej powierzchni 5 375 m2, położoną w X, w drodze darowizny oraz zniesienia współwłasności w 1996 r. Nieruchomość została nabyta do majątku prywatnego. Aktualna powierzchnia nieruchomości wynosi 4 952 m2, przy czym zmniejszenie powierzchni nastąpiło w związku z przejęciem części gruntu przez gminę pod budowę chodnika.
W 1998 r. rozpoczęła Pani budowę budynku mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe. Budowa nie została ukończona i obecnie znajduje się w stanie surowym, bez uzbrojenia w media. Budynek nigdy nie został oddany do użytkowania, ani wykorzystywany w działalności gospodarczej lub w celach zarobkowych.
Nieruchomość od momentu nabycia nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, ani w najmie, dzierżawie, ani w inny sposób o charakterze zarobkowym.
Podejmowała Pani próby sprzedaży nieruchomości w całości, jednak ze względu na dużą powierzchnię działki oraz nieukończoną budowę, nie znalazła Pani nabywców zainteresowanych zakupem całej nieruchomości. W związku z powyższym, planuje Pani dokonanie geodezyjnego podziału nieruchomości na cztery działki, w tym jedną działkę zabudowaną rozpoczętą, nieukończoną budową oraz trzy działki niezabudowane.
W związku z planowanym podziałem nieruchomości, wystąpiła Pani o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla planowanych działek, co wynikało wyłącznie z wymogów proceduralnych związanych z podziałem nieruchomości. Czynności te miały charakter formalny i techniczny.