Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 20 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości rolnej o powierzchni … ha, oznaczonej jako działka nr …, położona w obrębie …, gmina …, powiat …, województwo …, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ... .
Nieruchomość ta została darowana na Jego rzecz w dniu 16 sierpnia 2022 r. przez tatę Wnioskodawcy, który był jej właścicielem.
Wnioskodawca pozostaje w związku z małżeńskim, urodziło Mu się dziecko, nie posiada własnego domu ani mieszkania. W celu zapewnienia bytu swojej rodzinie Wnioskodawca zdecydował się na zakup mieszkania w okolicach … . Nie posiada jednak dostatecznych środków na zapłatę ceny. W związku z tym, Wnioskodawca chciałby zbyć odpłatnie opisaną wyżej nieruchomość i cenę uzyskaną przeznaczyć na zakup mieszkania w okolicach ... . Sprzedaży chciałby dokonać możliwie jak najszybciej, czyli przed upływem 5-lat od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabył.
Z ostrożności Wnioskodawca wskazuje, że nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami i niniejsza działka nie zostanie sprzedana w ramach działalności gospodarczej.
Pytanie
Czy w przypadku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, wydatki na zakup mieszkania dla zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych (celów mieszkaniowych założonej rodziny), stanowią wydatek kwalifikowany do zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? Czy wydatkowanie całej kwoty przychodu uzyskanego ze sprzedaży darowanej wcześniej nieruchomości powoduje, że nie wystąpi w ogóle konieczność zapłaty podatku dochodowego?
Pana stanowisko w sprawie