Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w zakresie uznania za koszt odpłatnego zbycia wynagrodzenia przekazanego pośrednikowi biorącemu udział w sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz nieprawidłowe w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pan pismem złożonym 1 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 12 maja 2022 r. sprzedała Pani nieruchomość (mieszkanie) położoną w … przy ul. … za kwotę 550 000 zł. Nieruchomość została nabyta w dniu … czerwca 2019 r. w drodze darowizny. Za rok 2022 złożyła Pani zeznanie PIT-39, w którym odliczyła koszty uzyskania przychodu w kwocie 50 451,07 zł oraz zadeklarowała Pani wykorzystanie pozostałej części na własne cele mieszkaniowe.
Do kosztów uzyskania przychodu zaliczyła Pani:
1. Spłatę rat kredytu hipotecznego zaciągniętego w Banku … w dniu 18 lutego 2015 r. wraz z prowizją za wcześniejszą spłatę w łącznej kwocie 3 546,32 zł. Raty kredytu obejmują okres od nabycia przez Panią nieruchomości do jego całkowitej spłaty przez refinansowanie kredytem zaciągniętym w ….
2. Spłatę rat kredytu hipotecznego zaciągniętego w … w łącznej kwocie 30 404,75 zł. Raty obejmują okres od zaciągnięcia kredytu do wykonania całkowitej spłaty.
3. Wynagrodzenie dla pośrednika sprzedaży nieruchomości w kwocie 16 500 zł.