Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 5 maja 2026 r. (data wpływu 11 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Dnia 6 czerwca 2023 r. (Repertorium A Nr …) aktem darowizny otrzymała Pani od swojej mamy mieszkanie (61,66 m2) z miejscem postojowym i komórką lokatorską.
Wartość darowizny została w akcie określona:
- lokal mieszkalny – 285 000 zł,
- miejsce postojowe – 13 000 zł,
- komórka lokatorska – 2 000 zł.
Wraz z mężem jest Pani współwłaścicielem domu jednorodzinnego, w którym oboje mieszkacie (nie mają Państwo zniesionej wspólności majątkowej).
Dnia 5 grudnia 2025 r. aktem notarialnym (A Nr …) została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny od Pani mamy, czyli mieszkania, miejsca postojowego i komórki lokatorskiej za łączną kwotę - 645 000 zł (mieszkanie – 610 000 zł, miejsce postojowe – 30 000 zł i komórka lokatorska – 5 000 zł). Termin zawarcia umowy przyrzeczonej – 31 marca 2026 r.
Po sfinalizowaniu sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie zamierza Pani kwotę uzyskaną ze sprzedaży przeznaczyć na zakup nieruchomości – mieszkania w Hiszpanii.
Jest Pani wraz z mężem na emeryturze i mają Państwo problemy zdrowotne. Zgodnie z zaleceniami medyków, powinni Państwo zmienić klimat na cieplejszy, aby poprawić stan zdrowia. Dlatego też, po zakupie mieszkania w Hiszpanii, zamierza Pani wraz z mężem spędzać tam sezon zimowy od października do marca. Pozostałe miesiące zamierzacie spędzać w Polsce.
Nieruchomość/mieszkanie, którą zamierza Pani nabyć wraz z mężem w Hiszpanii, nie będzie służyła do celów zarobkowych (nie będzie wynajmowana).