Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej16 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 12 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest jednym ze spadkobierców ustawowych po zmarłej w dniu 6 czerwca 2024 r. … . W skład masy spadkowej weszły udziały w lokalu mieszkalnym położonym w … przy ul. … oraz udziały w garażu stanowiącym odrębną nieruchomość (KW nr …).
Przedmiotowe nieruchomości zostały nabyte do majątku wspólnego przez rodziców spadkodawczyni (wujostwo) w drodze umowy sprzedaży w 1996 r., akt notarialny Rep. Nr … z dnia 6 listopada 1996 r. Następnie były przedmiotem sukcesji spadkowej (dziedziczenie kaskadowe): po śmierci matki spadkodawczyni w 2008 r. (nabycie 1/4 udziału) oraz po śmierci ojca spadkodawczyni w 2021 r. (nabycie 3/4 udziału). Spadkodawczyni była jedynym dzieckiem i nie dokonywała żadnych odpłatnych czynności prawnych ani darowizn w odniesieniu do tych nieruchomości.
W dniu 30 czerwca 2025 r. nastąpiła sprzedaż garażu, w dniu 4 lipca 2025 r. sprzedaż mieszkania. Wnioskodawca wraz z pozostałymi współspadkobiercami dokonał odpłatnego zbycia (sprzedaży) wskazanych nieruchomości na rzecz osób trzecich. Od momentu pierwotnego nabycia nieruchomości przez pierwszych spadkodawców (wujostwa) do dnia sprzedaży upłynęło blisko 30 lat.
Pytanie