Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· nieprawidłowe w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości zapłaconych odsetek od kredytu zaciągniętego na jej nabycie,
· prawidłowe w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 20 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 27 maja 2026 r. (wpływ 1 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 29 stycznia 2019 r. wraz z mężem zakupiła Pani dom w celach mieszkaniowych, w stanie deweloperskim, za cenę 570 000 zł.
Zakup został sfinansowany w następujący sposób: kwota 132 230 zł została zapłacona z Państwa własnych środków pieniężnych, natomiast kwota 437 770 zł została zapłacona ze środków pieniężnych pochodzących z kredytu udzielonego Państwu przez bank A na podstawie umowy o mieszkaniowy kredyt budowlano-hipoteczny z dnia … stycznia 2019 r. Przyznana kwota kredytu wynosiła 528 920 zł.
W dniu … października 2022 r., jako małżonkowie, zawarła Pani wraz z mężem kolejną umowę kredytu hipotecznego w banku B, wartość udzielonego kredytu 500 000 zł.
W dniu 16 stycznia 2023 r. spłacili Państwo całkowicie kredyt zaciągnięty w banku A. Kwota kapitału 528 920 zł, odsetki 60 680,04 zł, prowizje 367,42 zł. Spłata kredytu w banku A nastąpiła kredytem zaciągniętym w banku B.
Poniesione przez Panią i Pani męża nakłady na wykończenie domu w trakcie jego posiadania wyniosły około 95 000 zł.
W dniu 20 lipca 2023 r. sprzedali Państwo ww. dom za cenę 1 210 000 zł.