Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 16 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Postanowieniem sądu z 22 listopada 2021 r. (orzeczenie prawomocne od 16 grudnia 2021 r.) nabyła Pani w spadku po mamie nieruchomość w postaci domu i działki. Pani mama zmarła 16 stycznia 2019 r. pozostawiając testament.
Zgodnie z postępowaniem spadkowym przeprowadzonym po śmierci ojca (postępowanie spadkowe przeprowadzone w 2011 r.), udział mamy w całości nieruchomości wynosił 4/6. Pani z bratem otrzymaliście po 1/6 części. Zgodnie z wolą, wyrażoną przez Pani mamę w testamencie, całość jej udziału w nieruchomości (4/6) przypadła Pani.
Wobec powyższego, stała się Pani właścicielką udziału 5/6 w całości nieruchomości. Bratu przypadła w udziale 1/6 część z całości nieruchomości.
Rodzice byli właścicielami tej nieruchomości od 1955 r.
18 maja 2022 r. zostało przeprowadzone postępowanie sądowe w sprawie nieodpłatnego zniesienia współwłasności między Panią a bratem. Orzeczenie w tej sprawie uprawomocniło się 26 maja 2022 r.
Nadmienia Pani, że sprawy nabycia spadku zostały zgłoszone do urzędu skarbowego w stosownym terminie i zostały uregulowane.
Zamierza Pani zbyć ww. nieruchomość przed upływem 5-letniego okresu dla udziału 1/6 nieruchomości przewidzianego w ustawie o podatku dochodowym.
Mając na uwadze dodany 1 stycznia 2019 r. do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych art. 10 ust. 5 oraz art. 10 ust. 1 pkt 8, zdaje Pani sobie sprawę, że zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 i 5 ww. ustawy, możliwość uniknięcia podatku dochodowego dotyczy w przedmiotowej sprawie wyłącznie 5/6 części wspomnianej nieruchomości.